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Manutenzioni condominiali ordinarie e straordinarie

Manutenzioni condominiali e interventi di ripristino.
Con Komodo gestisci tutto in modo più semplice

Interventi di ripristino e manutenzione condominiali

Gestire una manutenzione condominiale significa coordinare sopralluoghi, tecnici, artigiani, preventivi, comunicazioni, tempi di intervento e documentazione.

Per un amministratore di condominio, ogni richiesta può trasformarsi in un’attività lunga e complessa.

Con Komodo hai un unico interlocutore per interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e ripristini condominiali. Segnali l’intervento, noi eseguiamo il sopralluogo, documentiamo lo stato di fatto, prepariamo il preventivo, coordiniamo le figure coinvolte e rendicontiamo il lavoro eseguito.

Resta Komodo: noi lo facciamo per te.

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Un servizio pensato per amministratori condominiali

Komodo è un’impresa edile specializzata in interventi di ripristino, manutenzione e gestione operativa per condomini.

Affianchiamo gli amministratori condominiali nella gestione delle richieste tecniche e manutentive, offrendo un supporto concreto in tutte le fasi: dal primo sopralluogo alla conclusione dei lavori.

Il nostro obiettivo è semplice: ridurre il carico operativo dell’amministratore, velocizzare la gestione degli interventi e garantire report chiari, preventivi strutturati e lavori eseguiti da professionisti selezionati.

Meno telefonate. Meno coordinamento. Più controllo.

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Ogni manutenzione richiede tempo, controllo e coordinamento

Una perdita d’acqua, una facciata da ripristinare, un problema su tetto o pluviali, un intervento elettrico o idraulico: ogni richiesta condominiale richiede verifiche, preventivi, sopralluoghi, aggiornamenti e gestione delle figure coinvolte.

Spesso l’amministratore deve:

  • raccogliere la segnalazione
  • individuare il professionista adatto
  • organizzare il sopralluogo
  • valutare il preventivo
  • coordinare tempi e interventi
  • aggiornare condomini e consiglieri
  • verificare la corretta esecuzione del lavoro

Komodo nasce per semplificare tutto questo.

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Onestà. Affidabilità. Professionalità.

Perché affidarti a Komodo per ogni intervento di manutenzione

Gestisci ogni richiesta con Komodo

Tu ci segnali l’intervento. Noi ci occupiamo di analizzare, documentare, preventivare, coordinare ed eseguire.

Mettiamo a disposizione figure tecniche, professionisti, artigiani e fornitori selezionati per offrire un servizio completo, affidabile e ordinato.

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Sopralluogo. Foto. Report. Preventivo. Coordinamento. Esecuzione. Fine lavori.

Durante ogni fase dell’intervento, forniamo una rendicontazione chiara, anche con report fotografici quando necessario, così l’amministratore può avere sempre una visione aggiornata dello stato dei lavori.

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Come lavoriamo

Ogni intervento viene gestito con un processo chiaro, pensato per dare all’amministratore controllo, trasparenza e risparmio di tempo.

Fase 1: Segnalazione dell’intervento

Riceviamo la richiesta e raccogliamo le prime informazioni utili: tipologia del problema, urgenza, posizione dell’intervento e necessità specifiche del condominio.

Fase 2: Sopralluogo e documentazione

Eseguiamo il sopralluogo tecnico e, quando necessario, raccogliamo fotografie dello stato di fatto.

La documentazione permette di analizzare il problema in modo preciso e di fornire all’amministratore un quadro chiaro della situazione.

Fase 3: Preventivo e soluzioni possibili

Predisponiamo la preventivazione dell’intervento necessario e, quando opportuno, proponiamo diverse soluzioni in base alle esigenze specifiche del condominio.

L’obiettivo è offrire alternative chiare, sostenibili e coerenti con il tipo di intervento richiesto.

Fase 4: Coordinamento ed esecuzione

Coordiniamo le figure coinvolte, dai tecnici agli artigiani, fino ai fornitori selezionati.

L’amministratore non deve occuparsi direttamente della gestione operativa del cantiere: Komodo segue le fasi di lavoro, organizza gli interventi e supervisiona l’esecuzione.

Fase 5: Rendiconto finale

A fine lavori forniamo un rendiconto dell’intervento eseguito, con report fotografico durante le fasi operative e documentazione conclusiva quando prevista.

In questo modo l’amministratore può condividere con il condominio informazioni chiare, ordinate e facilmente consultabili.

Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria

Komodo si occupa di numerosi interventi di manutenzione e ripristino per condomini, immobili e parti comuni.

Elenco servizi

  • interventi di muratura, imbiancatura, tinteggiature e ripristini
  • interventi in quota per ripristino tegole, guaine e tetti
  • manutenzioni fognarie, pulizia pluviali e tombini
  • manutenzione e riparazione di impianti idraulici
  • manutenzione e riparazione di impianti elettrici
  • interventi su antenne TV e SAT
  • riparazioni di tubazioni interne ed esterne
  • interventi su scarichi di bagni e cucine, braghe e pluviali
  • riparazione cappotto esterno
  • ripristino facciate e balconi
  • ristrutturazioni complete
  • progettazione e installazione impianti fotovoltaici
  • smaltimento Eternit
  • sostituzione tapparelle, scuri, infissi, porte e portoni
  • sostituzione vetri rotti o danneggiati
  • opere fabbrili
  • trattamento delle acque secondo D. Lgs. 18/2023
  • video-ispezioni e ricerca perdite
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Servizi complementari per una gestione più ordinata

Una perdita d’acqua, una facciata da ripristinare, un problema su tetto o pluviali, un intervento elettrico o idraulico: ogni richiesta condominiale richiede verifiche, preventivi, sopralluoghi, aggiornamenti e gestione delle figure coinvolte.

Spesso l’amministratore deve:

  • raccogliere la segnalazione
  • individuare il professionista adatto
  • organizzare il sopralluogo
  • valutare il preventivo
  • coordinare tempi e interventi
  • aggiornare condomini e consiglieri
  • verificare la corretta esecuzione del lavoro

Komodo nasce per semplificare tutto questo.

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Hai una manutenzione da gestire? Segnalala a Komodo

Email: info@komodoimmobiliare.it

Tel: +39 051 0017281

Che si tratti di un intervento urgente, di una manutenzione programmata o di un ripristino condominiale, possiamo aiutarti a gestire ogni fase in modo più semplice e ordinato.

Contattaci per richiedere un sopralluogo o segnalare un intervento.

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